Maison en vente - Givors
312 000 € *
Maison de 98 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit - Givors
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 3 chambres - Givors
Une opportunité rare sur les hauteurs de Givors.
Dans un environnement paisible, entouré de verdure, j'ai le plaisir de vous présenter une maison entièrement rénovée en 2014, exposée plein sud, aujourd'hui divisée en deux appartements indépendants, et non soumise au régime de copropriété.
Édifiée sur une magnifique parcelle de 2 060 m², cadastrée URi2d, elle offre un cadre de vie particulièrement préservé, où chaque espace a été pensé pour allier confort moderne et sérénité.
Au rez-de-chaussée : un T3 de 59.68 m²
Cet appartement lumineux propose une agréable pièce de vie ouvrant sur l'extérieur, deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Vous profiterez également de deux terrasses, parfaites pour vos repas d'été, vos moments de détente ou pour accueillir vos proches dans un cadre verdoyant.
Au premier étage : un T2 de 38.48 m²
Un charmant appartement comprenant une belle pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et une terrasse privative, permettant de savourer pleinement l'extérieur.
Ce logement peut être conservé indépendant ou imaginé pour agrandir le rez-de-chaussée selon vos projets.
Les atouts complémentaires
L'ensemble dispose d'un garage ainsi que de six places de stationnement extérieur, un confort devenu rare et très recherché.
Les travaux réalisés en 2014 ont permis d'apporter efficacité et esthétique.
Cette maison combine nature, espace et polyvalence, tout en restant à proximité des commodités de Givors et des axes facilitant la vie quotidienne.
Vous souhaitez en savoir plus, organiser une visite ou échanger sur votre projet ?
Contactez-moi, je serai ravie de vous renseigner et de vous accompagner.
Capi + : dossier complet disponible sur demande
Infos + : DPE D
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 796 486 - Greffe de LYON) Marion TURRIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.936193
Etat général : Bon état général, les rénovations ont été réalisé
Dans un environnement paisible, entouré de verdure, j'ai le plaisir de vous présenter une maison entièrement rénovée en 2014, exposée plein sud, aujourd'hui divisée en deux appartements indépendants, et non soumise au régime de copropriété.
Édifiée sur une magnifique parcelle de 2 060 m², cadastrée URi2d, elle offre un cadre de vie particulièrement préservé, où chaque espace a été pensé pour allier confort moderne et sérénité.
Au rez-de-chaussée : un T3 de 59.68 m²
Cet appartement lumineux propose une agréable pièce de vie ouvrant sur l'extérieur, deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Vous profiterez également de deux terrasses, parfaites pour vos repas d'été, vos moments de détente ou pour accueillir vos proches dans un cadre verdoyant.
Au premier étage : un T2 de 38.48 m²
Un charmant appartement comprenant une belle pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et une terrasse privative, permettant de savourer pleinement l'extérieur.
Ce logement peut être conservé indépendant ou imaginé pour agrandir le rez-de-chaussée selon vos projets.
Les atouts complémentaires
L'ensemble dispose d'un garage ainsi que de six places de stationnement extérieur, un confort devenu rare et très recherché.
Les travaux réalisés en 2014 ont permis d'apporter efficacité et esthétique.
Cette maison combine nature, espace et polyvalence, tout en restant à proximité des commodités de Givors et des axes facilitant la vie quotidienne.
Vous souhaitez en savoir plus, organiser une visite ou échanger sur votre projet ?
Contactez-moi, je serai ravie de vous renseigner et de vous accompagner.
Capi + : dossier complet disponible sur demande
Infos + : DPE D
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 796 486 - Greffe de LYON) Marion TURRIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.936193
Etat général : Bon état général, les rénovations ont été réalisé
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 312 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Marion TURRIN
Performances énergétiques et climatiques
247
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
25*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
25
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 070 et 2 850 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).