Givors : 4 pièces de 74 m² - Séjour de 37 m² - Terrasse - Proche commerces

GIVORS – Terrasse et esprit “au vert” en plein centre

Vous cherchez un appartement avec un extérieur, du calme et une vraie qualité de vie… tout en restant proche de tout ?
Alors ce bien mérite toute votre attention.

Situé autour d'une agréable place arborée, dans un environnement étonnamment paisible pour l'hypercentre, cet appartement de 73 m² offre une vraie sensation d'être “au vert”, à deux pas immédiats des commerces, transports, gare et commodités.

Et le vrai coup de cœur ?
Sa superbe terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement créer un véritable espace de vie extérieur.

Les atouts du bien :

Cuisine neuve
Meuble vasque de salle de bain récent
Chaudière récente
Appartement traversant et lumineux
2 chambres + espace bureau
Caves
Parking à proximité immédiate
Quartier calme et ultra pratique au quotidien

Les peintures et quelques touches de modernisation restent à prévoir pour révéler tout le potentiel du bien et le mettre entièrement à votre goût.

Un appartement parfait pour :

un premier achat
un jeune couple
ou un investissement avec extérieur rare sur le secteur.

Givors hypercentre
Environnement arboré et agréable
Terrasse
Gare, commerces, écoles et transports accessibles à pied

Vous avez des questions ?
N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 229 164 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Elodie SERRAILLE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.955809

Etat général : État de l'immeuble :
- ravalement : Standard