Achat maison 5 chambre(s) - Genay
Achat maison 5 chambre(s) - Genay
Achat maison 5 chambre(s) - Genay
Maison en vente - Genay
960 000 € *

Maison de 359 m² avec 5 chambres - Jardin - Genay

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Jardin

Description

Maison 5 chambre(s) - Genay

Centre du village de Genay, à 30 minutes de Lyon.
Superbe maison ancienne rénovée de 1750 déploie tout son charme au coeur d'un jardin champêtre de 1 650 m2 avec bassin à l'ancienne et dépendance de 45 m2 aménageable. Vue sur le clocher du village et des Monts du Lyonnais. Véritable havre de verdure, elle offre un cadre de vie mêlant élégance et douceur de vivre. Une terrasse en pavés mène à la cour gravillonnée donnant la tonalité d'une maison où chaque détail a été pensé avec soin. Développant 297 m2 habitable sur 2 niveaux, la maison est exposée Sud & Est. Le rez-de-chaussée, ouvert sur terrasse et jardin, accueille une grande pièce de vie majestueuse avec poutres apparentes, cheminée ancienne, rotonde. Une cuisine de campagne raffinée et chaleureuse avec un beau piano de cuisson. Une salle à manger conviviale et spacieuse. Un escalier en bois mène aux quatre chambres de belle taille avec parquet à l'ancienne et nombreux rangements, une salle de bains et une salle d'eau. Au second étage, combes aménagées avec poutres apparentes, salle de sport, bureau, chambre. Buanderie, chaufferie, grande cave voûtée à vins. Parfaitement desservie par les axes routiers.
Fanelly BALAY-FORT ** ** ** ** **

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 960 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Sorovim Rhône-Alpes

  • 13, rue Tronchet - 69006 Lyon
  • Site web

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
136
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
28*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
28
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 510 et 4 790 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).