Genas : Maison de 110 m² avec 3 chambres - Séjour de 44 m² - Proche commerces - Jardin

Genas, en plein cœur d'Azieu, cette maison est surprenante. Surprenante par sa magnifique pièce de vie, spacieuse, lumineuse, aux volumes rares. Surprenante par son agencement atypique avec un espace nuit très cocooning. Surprenante par son adresse rare à deux pas de tous les commerces, écoles et transports. Surprenante aussi par son prix, rare aujourd'hui, le vrai prix du marché actuel. Mais quelle lumière et quelle hauteur pour ce séjour à la charpente apparente et son plafond cathédrale ! Vous n'avez plus qu'à choisir et agencer la cuisine de vos rêves, la vôtre. Un joli hall d'entrée vous laisse la possibilité d'un aménagement sympa. L'espace nuit, quant à lui, se situe en souplex, comme dans un bateau, avec trois chambres, une salle de bains et une buanderie. Chaque chambre a sa fenêtre et un emplacement pour un placard mural. Le dégagement qui dessert ces pièces est très sympa et apporte une atmosphère chaleureuse pour la circulation entre les chambres, avec un joli puits de lumière naturel. A l'extérieur, vous profitez d'un petit jardin, d'une terrasse et de trois places de stationnement. Cette maison est très bien rénovée en 2023 et vous profitez donc des garanties pendant dix ans, avec la climatisation réversible et pompe à chaleur, volets électriques de partout, deux WC. Nous vous laissons regarder les photos, mais ceci dit, une visite représentera mieux le bien-être ressenti. Contactez-nous sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 551 203 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Cécile BERGER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833269) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière