Appartement en vente - Genas
Quartier "Azieu"
Genas : Appartement 5 pièces de 111 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 5 pièces Genas
iad France - Sylvie Bonhomme vous propose: Vous rêvez d'un bel appartement terrasse avec des prestations haut de gamme ? Ce bien rare est fait pour vous !
Idéalement situé à Genas dans le quartier d'Azieu, au sein d'une résidence de 2016 de standing et sécurisée, cet appartement vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses belles prestations.
Dès l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, ouvrant sur une superbe terrasse de 21 m² exposée sud-ouest, véritable prolongement de l'espace de vie. La cuisine ouverte contemporaine, entièrement équipée et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial.
L'espace nuit offre deux belles chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau, des toilettes séparés, ainsi qu'une suite parentale disposant de sa salle d'eau privative. Possibilité de créer une pièce supplémentaire pour une 4e chambre ou un bureau, selon vos besoins.
Les plus :
•Nombreux rangements dans chaque chambre
- Volets roulants électriques
•Climatisation, alarme, accès PMR
•Fibre
•Emplacement calme
•Proximité des commerces, écoles et transports.
•En option : garage double motorisé de 34 m2.
Un cadre de vie privilégié pour ceux qui recherchent confort et tranquillité.
A visiter sans tarder- coup de coeur assuré !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 60 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bonhomme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 917921942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Idéalement situé à Genas dans le quartier d'Azieu, au sein d'une résidence de 2016 de standing et sécurisée, cet appartement vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses belles prestations.
Dès l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, ouvrant sur une superbe terrasse de 21 m² exposée sud-ouest, véritable prolongement de l'espace de vie. La cuisine ouverte contemporaine, entièrement équipée et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial.
L'espace nuit offre deux belles chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau, des toilettes séparés, ainsi qu'une suite parentale disposant de sa salle d'eau privative. Possibilité de créer une pièce supplémentaire pour une 4e chambre ou un bureau, selon vos besoins.
Les plus :
•Nombreux rangements dans chaque chambre
- Volets roulants électriques
•Climatisation, alarme, accès PMR
•Fibre
•Emplacement calme
•Proximité des commerces, écoles et transports.
•En option : garage double motorisé de 34 m2.
Un cadre de vie privilégié pour ceux qui recherchent confort et tranquillité.
A visiter sans tarder- coup de coeur assuré !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 60 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bonhomme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 917921942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 66
- Charges courantes annuelles : 1 760 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
60
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 640 et 930 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).