Maison de 94 m² avec 3 chambres - Séjour de 32 m² - Jardin - Garage - Francheville

QUARTIER FORT DU BRUISSIN - MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE ET JARDIN Nouvelle exclusivité, située dans un secteur résidentiel, au calme, à proximité du Fort du Bruissin, à FRANCHEVILLE, venez découvrir cette maison de 4 pièces de 94,04 m² majoritairement de plain-pied sur 920 m² de terrain arboré.. Elle est organisée comme suit, un séjour de 33 m2 exposé Est / Ouest avec un accès direct sur une grande terrasse pour recevoir ses amis ou sa famille, une cuisine indépendante aménagée, 3 chambres dont 2 de plain pied, une salle de bains, 2 wc indépendant et un espace buanderie. Vous trouverez un grand garage de 28m2, chaufferie avec chaudière fuel, espaces de rangements. Travaux à prévoir. Possibilité d'extension. A ce propos, un audit énergétique a été effectué sur ce bien afin de proposer des améliorations significatives sur la performance énergétique et environnementale du logement. Coût estimé des travaux 54000€ pour passer de F à B. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées dans la commune. Un arrêt de bus est situé à trois minutes de la maison. Les autoroutes A450, A7 et A89 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve un restaurant et une boulangerie dans les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison à vendre.