Francheville : Maison 3 chambres de 125 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin

Maison individuelle entièrement rénovée, avec son agréable jardin, située en hyper centre de Francheville le bas.. Maison rénovée au calme – Francheville le Bas
À deux pas de la place du Chater, dans une impasse au calme absolu, charmante maison individuelle de 80 m² habitables + 45 m² de sous-sol aménageable, sur une parcelle arborée de 300 m² sans vis-à-vis.
Entièrement rénovée il y a moins de 2 ans (électricité, menuiseries, climatisation...), elle offre :
• Une pièce de vie lumineuse de 43 m² (triple exposition E/S/O) avec cuisine ouverte équipée et accès direct au jardin paysager
• 3 chambres à l'étage, toutes calmes et sans vis-à-vis, avec placards
• Une grande salle de bain, dressing et WC séparé
• En rez-de-chaussée : séjour, cuisine, WC, buanderie (possibilité 4e chambre ou 2e salle d'eau)
Sous-sol sain de 45 m², idéal pour rangements ou atelier.
Confort : climatisation réversible (sous garantie), double vitrage, cumulus 300L, carport pour 2 véhicules.
Terrain piscinable. Aucun travaux à prévoir.
Proximité gare de Francheville (accès Lyon en 18 min), bus C20/C20E, commerces à pied. Quartier résidentiel préservé.
DPE : C
Plus de photos et d'infos sur demande
️ Produit rare, à visiter sans tarder !

La gare de Francheville accessible à pied (Accès direct pour Gorge de loup/ gare St Paul en 18 minutes) les bus également (C20/C20 E - Bellecour), l'environnement est résidentiel et dans une zone plus constructible, donc préservée.

Le gros +
piscine possible sur le terrain. une maison très sympa, idéale pour les amoureux de la nature et du calme à deux, pas de tous les commerces. Surface : 80m² + 45 m² de cave en sous-sol et parcelle de 300m2 sans vis-à-vis.

PRODUIT RARE, A VISITER RAPIDEMENT