Appartement 5 pièces de 91 m² - Séjour de 27 m² - Balcon - Proche commerces - Francheville

Je vous invite à venir découvrir cet agréable appartement de 91m2, situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété à taille humaine et très calme dans un écrin de verdure.

Sans-vis-à-vis et bien exposé, cet appartement familial a tout pour vous séduire.
Tout d'abord, une entrée qui dessert une cuisine fermée, donnant accès à un balcon. Elle peut tout à fait être ouverte sur le grand espace de vie lumineux de plus de 26m2, permettant de créer une atmosphère à la fois chaleureuse et accueillante. Un accès au balcon est prévu grâce aux 2 portes-fenêtre, pour profiter d'une agréable exposition et de l'extérieur. Vous l'aurez compris, tranquillité et vue dégagée sont les maîtres mots.
Ensuite, concernant l'espace nuit, 3 belles chambres avec parquet, une salle d'eau et un wc séparé.
Et enfin, vous disposez d'une cave et de nombreuses places de parking qui sont à la disposition des propriétaires.
Quelques travaux sont nécessaires afin de révéler le potentiel de cet appartement et de le personnaliser à votre goût.

Vous avez des questions ? Vous voulez visiter ? N'hésitez pas à me contacter afin de vous renseigner et de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Nombre de lots de la copropriété : 174, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(communs, eau chaude, eau froide, chauffage) : 4032€ soit 336€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 979 035 - Greffe de LYON) Anne-Sophie BERNIER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.972376