Francheville : 5 pièces de 116 m² - Séjour de 51 m² - Terrasse - Duplex

EXCLUSIVITE ORPI - Bien d'exception - T5 duplex - Toit terrasse. Votre agence Orpi a sélectionné pour vous, en exclusivité, dans un quartier très recherché de Francheville limite Craponne, ce superbe T5 duplex de 116m² carrez (161m² au sol) en dernier étage d'une résidence de standing, récente et sécurisée (2018).

Ses atouts principaux : ce bien prestigieux vous offrira un cadre de vie alliant confort, luminosité et tranquillité, avec un emplacement idéal à proximité des commerces et des transports. De très belles prestations. Des espaces intérieurs climatisés (climatisation réversible) pour un confort optimal tout au long de l'année. Et des espaces extérieurs bénéficiant d'un ensoleillement quasi permanent avec une orientation Est / Sud / Ouest.

Au premier niveau : vous découvrirez une magnifique pièce de vie de plus de 50m² baignée de lumière naturelle, ouverte sur un premier grand balcon de 12m² exposé ouest offrant une connexion parfaite avec l'extérieur. Une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée. Vous disposerez également de trois chambres, chacune avec rangements intégrés. Une spacieuse salle de bains. Un espace lingerie dédié. W.C indépendant.

Au niveau supérieur : Vous pourrez profitez en toute intimité d'un très bel espace, idéal pour une suite parentale, un bureau pour le télétravail ou tout simplement des moments de détente, avec sa salle d'eau privative avec toilettes, et son dressing.

Enfin vous serez surpris en découvrant la grande terrasse de 30m² sans vis-à-vis, orientée est-sud-ouest, idéale pour profiter du soleil et de la vue en toute tranquillité.

Pour toujours plus de confort vous bénéficierez également d'un garage double en sous-sol. D'espaces verts extérieurs. Espaces détente. Parking visiteur.

DPE B. GES B. Copropriété de 37 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété 2200 €. Taxe foncière 1700 €.

N'attendez plus et contactez nous vite pour visiter ce bien d'exception !