Appartement en vente - Francheville
4 pièces de 109 m² - Séjour de 36 m² - Balcon - Duplex - Francheville
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 36 m² Balcon Duplex Proche commerces Cuisine américaine Box Sans ascenseur
Appartement 4 pièce(s) Francheville
iad France - Albin Quicampoix vous propose : Opportunité à ne pas manquer à Francheville-le-Bas : spacieux appartement T4 en Duplex avec vue dégageée !
Adresse : 23 Grande Rue, Francheville
Type : Appartement T4 en Duplex
Surface : Environ 109 m² environ (99,67 m² environ Loi Carrez)
Emplacement : Au cOEur de Francheville, à seulement 15 minutes en voiture de la gare Perrache de Lyon.
Points Forts :
Luminosité et Espace : Vaste séjour de 36 m² environ baigné de lumière, avec un balcon de 5m² environ offrant une vue dégagée sur l'ouest. Cuisine ouverte de 12 m² environ entièrement équipée. Une salle d'eau complète ce premier niveau.
Intimité et Confort : Trois chambres lumineuses à l'étage, dont une spacieuse de 15 m² environ, une grande salle de bain, des WC séparés et une buanderie pratique, idéale pour une vie familiale épanouie.
Extras :
Cave Incluse : Profitez d'un espace de rangement supplémentaire avec une cave de 3 m² environ incluse.
Option Garage Double : Possibilité d'acquérir un garage double (box fermé) dans le sous-sol sécurisé de la copropriété pour seulement 20 000 euros de plus.
Localisation Privilégiée
Combinaison Rare : Profitez d'une combinaison rare de charme rural et de commodités urbaines. Tranquillité et proximité des services.
Visite Virtuelle Disponible : Contactez-moi dès maintenant pour découvrir la visite virtuelle ou planifier une visite en personne. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 62 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 160 € par mois (soit 1920 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Albin Quicampoix EI (ID 70721), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 917987745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Adresse : 23 Grande Rue, Francheville
Type : Appartement T4 en Duplex
Surface : Environ 109 m² environ (99,67 m² environ Loi Carrez)
Emplacement : Au cOEur de Francheville, à seulement 15 minutes en voiture de la gare Perrache de Lyon.
Points Forts :
Luminosité et Espace : Vaste séjour de 36 m² environ baigné de lumière, avec un balcon de 5m² environ offrant une vue dégagée sur l'ouest. Cuisine ouverte de 12 m² environ entièrement équipée. Une salle d'eau complète ce premier niveau.
Intimité et Confort : Trois chambres lumineuses à l'étage, dont une spacieuse de 15 m² environ, une grande salle de bain, des WC séparés et une buanderie pratique, idéale pour une vie familiale épanouie.
Extras :
Cave Incluse : Profitez d'un espace de rangement supplémentaire avec une cave de 3 m² environ incluse.
Option Garage Double : Possibilité d'acquérir un garage double (box fermé) dans le sous-sol sécurisé de la copropriété pour seulement 20 000 euros de plus.
Localisation Privilégiée
Combinaison Rare : Profitez d'une combinaison rare de charme rural et de commodités urbaines. Tranquillité et proximité des services.
Visite Virtuelle Disponible : Contactez-moi dès maintenant pour découvrir la visite virtuelle ou planifier une visite en personne. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 62 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 160 € par mois (soit 1920 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Albin Quicampoix EI (ID 70721), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 917987745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
148
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
19*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
19
kg CO₂/m².an