3 pièces de 77 m² - Séjour de 26 m² - Balcon - Proche commerces - Francheville

Appartement T3 de 77 m² À Vendre avec balcon, cave et box fermé inclus.. Au premier étage d'une résidence sécurisée implantée sur un grand terrain, découvrez cet appartement T3 de 77 m² aux volumes généreux et à l'agencement fonctionnel.

L'entrée, équipée d'un grand placard, dessert une cuisine indépendante de 6,58 m² et une première chambre de 9 m². Elle ouvre également sur un séjour de 25,60 m² prolongé par une salle à manger de près de 8 m², offrant un bel espace de vie.

Un dégagement mène à l'espace nuit, composé d'une seconde chambre de 10 m², d'une salle de bain de 5,67 m² et d'un WC suspendu indépendant.

Un balcon de 3,25 m² complète l'ensemble. Vous bénéficiez également d'une cave de 6,10 m² et d'un garage fermé de 15,50 m², appréciables au quotidien.

Côté pratique, la ligne de bus 114 passe à proximité et relie Gorge de Loup à la gare d'Oullins. Les lignes C20 et C20EX permettent de rejoindre la place Bellecour. Le tram-train complète les possibilités de déplacement. Écoles, collège, commerces et équipements sportifs se trouvent également dans l'environnement.

Les charges de copropriété s'élèvent à environ 170 € par mois. La taxe foncière est de 1 160 € et le DPE est classé D.

Un appartement fonctionnel, offrant de beaux volumes et des annexes appréciables, à découvrir sur place pour en apprécier tout le potentiel. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE A LA DEMANDE