Fontaines-sur-Saône : 3 pièces de 79 m² - Proche commerces - Parking collectif

Découvrez cet appartement, idéalement situé, à 200m des quais de Saône, au 3ème étage d'une résidence calme et bien entretenue.

D'une superficie au sol de 79m2 et une surface utile de 72,84m2, vous apprécierez les matériaux utilisés et la disposition de l'appartement.
Une spacieuse entrée dessert les deux espaces différents de l'appartement.

1) Côté "vie"

Vous disposerez d'une cuisine refaite récemment, complètement aménagée et équipée. Cette dernière peut-être ouverte sur l'espace repas.

L'espace repas est divisé en deux parties distinctives, un espace repas confortable et un espace salon avec un accès direct à l'extérieur de l'appartement.
Ce dernier peut contenir un salon de jardin et un espace plancha.

Le salon peut-être réuni avec la cuisine pour gagner encore plus de volume.

Bénéficiant d'une double exposition (EST/SUD), cet espace est baigné de lumière tout au long de la journée.

2) Côté "Nuit"

Deux chambres, côté EST, sont à votre disposition, chacune offre un parquet massif au sol et dispose d'un espace placard.

La salle de bain, refaite récemment offre un confort pour deux personnes, avec une grande douche à l'italienne à portes coulissantes.

Une pièce de rangement est à votre disposition dans le couloir
Un w.-c. séparé est présent également.

Cave à votre disposition
Garage box-fermé avec prise électrique en SUS (20.000Euro)

Emplacement attractif et stratégique:

- La localisation très recherchée
- Un quartier en pleine mutation
- Arrêt de bus direction Part-Dieu / Bellecour à 2 min
- Cabinets de santé dans la rue
- Accès aux quais de Saône à 200m
- Magasins de proximité
- Postes, banques et commerces à 300m
- DPE C

Informations complémentaires:

- Taxe foncière: En coursEuro
- Charges 160Euro/Mois (Entretien + Eau froide)
- Chauffage Gaz individuel
- 195 lots dont 64 d'habitations

Pour tous renseignements complémentaires, contactez:

Sébastien ROY au ** ** ** ** ** (appel ou sms)
ou ***@***.**

Ne tardez plus !