3 pièces de 72 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Parking collectif - Fontaines-sur-Saône

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, au calme et en retrait, cet appartement traversant de type 3 de 72 m².

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée indépendante, et de pièces principales d'environ 26 m² bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée en direction des Monts d'Or, sans vis-à-vis.

Les pièces principales permettent, selon les besoins, l'aménagement d'un espace bureau ou la création d'une chambre supplémentaire.

L'espace nuit comprend deux chambres de 10 m² et 17 m², dont une avec rangement intégré.

Salle de bains et toilettes séparées.

Menuiseries en double vitrage PVC. Chauffage collectif.

Une cave complète ce bien. Stationnement aisé au sein de la résidence.

Environnement calme, avec accès rapide aux commerces, aux transports (bus à proximité) et aux établissements scolaires accessibles à pied. Nombre de lots de la copropriété : 95, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Ent. PC, EF, Chauffage) : 2928€ soit 244€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 248 284 - Greffe de LYON) Denis HAMANDJIAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.948842