3 pièces de 72 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Fontaines-sur-Saône

Situé à 10 minutes à pied de la gare de Sathonay-Camp, cet appartement traversant de 72 m² se trouve au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue.

Il se compose :

- d'un séjour lumineux, exposé plein Sud, avec accès à un balcon sans vis-à-vis

- d'une cuisine séparée et équipée ouvrant sur un second balcon

- de deux chambres, dont une avec grands placards intégrés

- d'une salle de bains rénovée

- de sanitaires indépendants

- d'un hall d'entrée avec rangements

- d'un débarras faisant office de dressing

Chauffage collectif au sol et climatisation réversible.

Le bien est complété par une cave et une place de stationnement numérotée au sein de la résidence.

À proximité :

Transports : bus 33 et 70, gare de Sathonay-Camp (accès Part-Dieu en 8 minutes, Perrache en 20 minutes)

Commerces : supermarché, pharmacie, boulangerie, épicerie, presse…

Écoles, centre de loisirs, équipements sportifs et médicaux accessibles à pied

Une belle opportunité que je vous invite à ne pas laisser passer.
Nombre de lots de la copropriété : 85, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauff., EF, Esp. verts, Gardienne) : 2344€ soit 195€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 248 284 - Greffe de LYON) Denis HAMANDJIAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.917699