Maison 4 chambres de 123 m² - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Fontaines-Saint-Martin

En fond d'impasse, cette maison de 122 m² offre un cadre paisible à quelques minutes à pied du centre de Fontaines-Saint-Martin, des commerces, des écoles et du vallon des Échets.

Organisée sur trois niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une vaste pièce principale traversante avec cuisine ouverte, donnant accès à deux terrasses.
L'étage accueille trois chambres une salle de bains et une buanderie.
Le dernier niveau est aménagé en suite parentale avec dressing et salle d'eau.

Deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble.

Entièrement rénovée en 2015 et rafraîchie en 2021, la maison bénéficie d'un équipement moderne : pompe à chaleur réversible, double vitrage, volets et Velux électriques, fibre optique.

Un lieu de vie idéal pour une famille souhaitant conjuguer calme, nature et proximité de Lyon (25 min en voiture, gares TER de Sathonay et Collonges-Fontaines à proximité). Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 248 284 - Greffe de LYON) Denis HAMANDJIAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.928373

Etat général : Rénovation : 2015 (rafraîchie en 2021)