Fleurieux-sur-l'Arbresle : 5 pièces de 120 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Valeran Troccon vous propose: Appartement T5 – 120 m² – Fleurieux-sur-l'Arbresle (69210)

Idéalement situé à 300 mètres de la gare SNCF Tram-Train (25 minutes pour Gorge de Loup, 30 minutes pour Lyon Saint-Paul), à seulement 3 minutes de l'A89 et à proximité immédiate d'un arrêt de bus desservant différents établissements scolaire, ce bien unique allie charme de l'ancien et confort moderne.

Nichée dans une bâtisse en pisé datant de 1870, cette ancienne grange a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. L'appartement de 124 m² offre une vaste pièce de vie baignée de lumière avec séjour et cuisine équipée.
A l'étage, quatre chambres de 9 à 12 m² dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bain, un espace pour une buanderie et deux WC indépendants.

Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois ainsi que deux places de stationnement.

Pour votre confort, une pompe à chaleur air/air assurant le chauffage en hiver comme le rafraîchissement en été.

Un cadre privilégié, mariant authenticité et modernité, idéal pour vous installer sans compromis !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valeran Troccon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 952678712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.