Feyzin : Appartement 3 pièces de 112 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces

iad France - Agnes Rocchi vous propose: Appartement rénové 111 m² à vendre à Feyzin (69320) – 2 chambres – Sans charges de copropriété –
Cet appartement de type maison de ville offre une alternative idéale entre appartement et maison, avec des volumes généreux.
Dès l'entrée, l'ambiance est donnée.
Au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante de 16 m² équipée avec son espace cellier/buanderie vous invite à laisser parler vos talents culinaires.
Le salon de 25 m², chaleureux et lumineux, devient naturellement le cOEur de la maison : apéros improvisés, soirées cocooning ou repas en famille… tout y trouve sa place.
Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, place au confort et à l'espace :
Deux vastes chambres (26 m² et 16 m²), idéales pour se créer un véritable cocon.
Un dressing de 7,2 m² parfaitement aménagé (fini les vêtements qui débordent ), une salle de bain et un second WC indépendant viennent compléter cet étage.
Côté prestations (et là, ça coche toutes les cases) :
Fibre optique (pour télétravailler… ou binge-watcher sans culpabiliser)
Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants
VMC
Chauffage individuel au gaz avec radiateurs en fonte (chaleur douce garantie)
Ce qu'on adore :
Le cachet de l'ancien sublimé par une rénovation de qualité, avec des matériaux soigneusement choisis et une vraie cohérence esthétique.
Emplacement stratégique :
Situé à Feyzin limite Solaize, vous profitez de la proximité immédiate des commerces, transports et commodités, tout en conservant un cadre de vie agréable.
Un appartement qui a tout d'une maison… sans les contraintes d'une copropriété.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui veulent du cachet, de l'espace et du confort convient pour un achat en résidence principale ou un investissement immobilier.
Et maintenant, le plus dur reste à faire : venir le visiter avant les autres !
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnes Rocchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 834560617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.