Maison de 334 m² avec 4 chambres - Jardin - Garage - Proche commerces - Écully

Située à quelques kilomètres du centre de Lyon et 15 minutes à pied des commerces de la ville d'Ecully, cette spacieuse longère d'une surface habitable d'environ 334m2 (245m2 carrez), sur un terrain de 875m2, a conservé son authenticité. On y retrouve le charme des matériaux anciens tels que les colonnes Baltard qui supportent le balcon filant, les portes d'époque, les fenêtres à fléaux et les cheminées avec leurs trumeaux.

Organisée sur trois niveaux, l'entrée donne directement sur la pièce de vie, elle distribue d'un côté, un salon avec rosace et plafond vouté ainsi qu'une cheminée munie d'un insère et de l'autre une grande cuisine séparée. Comme un tableau, ces pièces profitent d'une vue dégagée sur le jardin arboré aux essences multiples.
Côté nuit, au premier étage se trouve une grande chambre ainsi qu'un bureau traversant vers un atelier d'artiste, toutes les pièces donnant sur le balcon avec accès direct au jardin. Une salle de bain et une salle d'eau avec sanitaires complètent ce niveau.
Le deuxième étage propose trois chambres et une salle de jeux surplombant le jardin, une salle d'eau termine cet espace pouvant être dédié aux enfants.

Côté jardin, un garage double ainsi qu'une remise, un atelier et une cave offrent autant de charme que de possibilité de rangement. La piscine, le puit d'eau et la verrière abritant le local piscine correspondent en tous points à cette maison au cachet indéniable.

Cette propriété au charme d'antan séduira les familles pour être en pleine nature à quelques encablures de la ville.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3402€ et 4602€

Contact : Amandine - ** ** ** ** ** Amandine PERET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 697 973 - LYON.