Écully : Maison de 131 m² avec 3 chambres - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Villa individuelle hypercentre d'Écully avec tennis et piscine. Idéalement située sur la commune d'Écully à seulement quelques pas de l'hypercentre (5 minutes à pied), proche de toutes commodités (commerces, arrêt de bus, gare), découvrez cette maison 5 pièces 3 chambres en suite de 157m2 de surface totale (plus de 130m2 de surface habitable) sur un terrain de 480m2 sans vis-à-vis avec piscine et garage double au sein d'une copropriété très recherchée et sécurisée avec terrain de tennis.

COMPOSITION :
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une pièce de vie d'environ 60m2 très lumineuse grâce à sa triple exposition ainsi que ses grandes ouvertures comprenant une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur le séjour/salon avec plafond cathédrale offrant un accès direct au jardin ainsi qu'à la terrasse de 80m2 refaite en 2025 avec piscine de 2024, un WC séparé.

Au premier étage, un couloir ainsi qu'une mezzanine desservant trois chambres en suite chacune avec leur propre salle d'eau privative, dont la suite parentale avec coin dressing et salle de bain, un deuxième WC séparé. Possibilité de créer une 4e chambre.

ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS :
Chauffage individuel gaz de ville, menuiseries en double vitrage bois avec volets bois, isolation intérieure par le toit et les murs, VMC simple flux, garage double, peintures refaites en 2023, terrasse en bois refaite en 2025 et piscine de 2024 au chlore avec liner.

ASPECTS FINANCIERS :
Taxe foncière : 1 770€
Charges de copropriété : 71€ par mois