Appartement 3 pièces de 86 m² - Séjour de 24 m² - Balcon - Jardin privatif - Écully

Au cœur d'Écully, dans la résidence de prestige « Le Vallon », au calme et entouré de verdure, je vous invite à découvrir au 6e et dernier étage de l'immeuble avec une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais, un appartement lumineux et spacieux de 85 m².

Il se compose ainsi : un beau séjour de 24 m², une cuisine indépendante avec buanderie puis le coin nuit avec 2 chambres, 1 salle de bains et de nombreux rangements. Toutes les pièces ouvrent sur un espace extérieur l'un de 13 m² coté cuisine séjour et l'autre de 9 m² coté chambre. Et pour le côté pratique : un garage en sous-sol et une grande cave.

Pour le côté plaisir : un parc avec de nombreux arbres centenaires, une grande piscine, des cours de tennis, une roseraie, un bassin d'agrément et des jeux d'enfants.

Dans ce quartier on s'y installe et on en repart plus : les écoles primaires et secondaires sont à quelques minutes à pied, les commerces, les bus et la gare sont proches. De la gare vous êtes en 8mn de tram-train au métro Gorge de Loup et en 12mn à St Paul.

Un cadre de vie exceptionnel pour recevoir votre famille et vos amis.

Appelez-moi très vite et je vous le fais visiter.
Nombre de lots de la copropriété : 253, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3420€ soit 285€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 997 531 - Greffe de LYON) Isabelle GOUTTENOIRE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.912893

Etat général : A RENOVER