3 pièces de 84 m² - Séjour de 22 m² - Parking collectif - Balcon - Écully

ECULLY CENTRE Proximité toutes commodités village et transports à pied Dans une résidence PITANCE au coeur du village avec piscine et tennis, un bel appartement traversant, offre un panorama exceptionnel de part et d'autres, depuis chaque balcon, dans un environnement paisible et verdoyant. Ce grand T3 de 84m2 est particulièrement lumineux Sud Ouest / Nord Est, disposant de grands ouvrants. Un séjour de 21,8m2 qui peut être agrandi de plus de 13m2 en annexant la 2ème chambre contigue. Des chambres spacieuses de 13,8 et 14,4m2 parquet massif, rangements et dressing, particulièrement fonctionnel, Salle d'eau récente douche Italienne, wc séparés. Les peintures de l'appartement sont récentes. Une cave en sous-sol de 8m2. Stationnement au sein de la résidence libres. Une proximité immédiate au B3 Gorges de Loup en 20mn / 55 Perrache - Une situation tout accès à pied. Charges incluant chauffage, eau, entretien copropriété, espaces verts, aire de jeux pour les enfants, piscine, tennis et gardien. Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - tél ** ** ** ** ** - Contactez Muriel PERRIER, ** ** ** ** ** Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 2000.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/decultieux/146/2bYf1/bareme_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier - Tél. ** ** ** ** ** Agent commercial (Entreprise individuelle) Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : ** ** ** ** **