Maison de 170 m² avec 4 chambres - Séjour de 80 m² - Proche commerces - Jardin - Dommartin

Votre agence ERA IMMOBILIER vous propose à la vente sur la commune très recherchée de Dommartin, à l'abri de toute nuisance, cette maison de bonne construction datant de 1996 est édifiée sur un beau terrain d'environ 1 000 m². Elle offre un cadre de vie privilégié, au calme absolu, dans un environnement résidentiel prisé à proximité immédiate de Lyon.
Avec environ 170 m² habitables, cette maison traversante séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et sa fonctionnalité parfaitement adaptée à une vie de famille.
L'espace de vie constitue un véritable atout : une pièce principale spacieuse et lumineuse d'environ 80 m², composée d'un salon/séjour convivial prolongé par une extension en enfilade, offrant de multiples possibilités d'aménagement (espace détente, salle à manger, bureau ? ). Le chauffage au sol apporte un confort thermique optimal au quotidien.
La maison dispose de 4 chambres confortables, dont une suite de plain-pied particulièrement appréciable, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et invités. Vous trouverez également une cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, un cellier, une salle de bains ainsi que des espaces de rangement bien pensés.
Un garage aménagé d'environ 30 m² complète ce bien, pouvant être utilisé selon vos besoins (stationnement, atelier, espace de stockage ou pièce supplémentaire).
À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un jardin soigneusement entretenu, propice à la détente. Vous profiterez d'une belle piscine d'environ 40 m² avec sa plage aménagée et son pool house, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Deux terrasses viennent compléter les prestations extérieures : l'une couverte pour profiter des repas à l'abri, l'autre offrant une vue dégagée sur l'environnement verdoyant.
Deux places de stationnement supplémentaires sont également disponibles en plus du garage.
L'ensemble est en excellent état général, parfaitement entretenu, ne nécessitant aucun travaux. Cette maison offre un équilibre idéal entre confort, espace, calme et proximité des commodités et axes de communication.

Un bien rare sur le secteur de Dommartin, à découvrir sans tarder au ** ** ** ** **
ERA IMMOBILIER - Franck DA ROIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982046278 - VILLEFRANCHE TARARE

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