Maison en vente - Dommartin
650 000 € *
Dommartin : Maison 4 chambres de 145 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 50 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 4 chambres - Dommartin
iad France - Elodie Abrami vous propose: DOMMARTIN (limite Tour de Salvagny): Maison familiale 145 m² – Calme et cadre privilégié
> VIDEO SUR DEMANDE
Située dans un environnement recherché, à proximité immédiate du golf de la Tour de Salvagny et des commodités, cette maison familiale de 145 m² habitables offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant facilement accessible depuis Lyon.
Édifiée sur une parcelle de 920 m², elle séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations extérieures.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie de 50 m², lumineuse et conviviale, bénéficiant d'une exposition Sud-Est. Cet espace, ouvert et chaleureux, est idéal pour la vie de famille comme pour recevoir.
La maison propose quatre chambres, dont deux suites parentales de 20,5 m² et 29,96 m², offrant confort et intimité. Deux autres chambres de 10,66 m² et 9,22 m², toutes deux équipées de placards, complètent l'espace nuit.
Une salle de bain ainsi que deux WC indépendants assurent un confort optimal au quotidien.
Le bien est équipé d'un poêle à bois et d'une pompe à chaleur réversible, garantissant un confort thermique toute l'année.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, ombragée par une glycine, idéale pour les repas estivaux.
Une piscine avec plage californienne, entourée d'une vaste terrasse en bois, offre une vue dégagée sur les Monts d'Or.
Un terrain de pétanque vient compléter les prestations de ce jardin soigné et convivial.
Cette maison est idéale pour une famille recherchant calme, espace et qualité de vie, dans une commune prisée de l'Ouest lyonnais.
Informations complémentaires :
– Taxe foncière : 1 449 €
– Chauffage : poêle à bois et pompe à chaleur réversible
Vous êtes séduits par cette maison familiale et son environnement verdoyant ? Contactez-moi pour organiser une visite et concrétiser votre projet !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Abrami mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 850597501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Située dans un environnement recherché, à proximité immédiate du golf de la Tour de Salvagny et des commodités, cette maison familiale de 145 m² habitables offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant facilement accessible depuis Lyon.
Édifiée sur une parcelle de 920 m², elle séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations extérieures.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie de 50 m², lumineuse et conviviale, bénéficiant d'une exposition Sud-Est. Cet espace, ouvert et chaleureux, est idéal pour la vie de famille comme pour recevoir.
La maison propose quatre chambres, dont deux suites parentales de 20,5 m² et 29,96 m², offrant confort et intimité. Deux autres chambres de 10,66 m² et 9,22 m², toutes deux équipées de placards, complètent l'espace nuit.
Une salle de bain ainsi que deux WC indépendants assurent un confort optimal au quotidien.
Le bien est équipé d'un poêle à bois et d'une pompe à chaleur réversible, garantissant un confort thermique toute l'année.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, ombragée par une glycine, idéale pour les repas estivaux.
Une piscine avec plage californienne, entourée d'une vaste terrasse en bois, offre une vue dégagée sur les Monts d'Or.
Un terrain de pétanque vient compléter les prestations de ce jardin soigné et convivial.
Cette maison est idéale pour une famille recherchant calme, espace et qualité de vie, dans une commune prisée de l'Ouest lyonnais.
Informations complémentaires :
– Taxe foncière : 1 449 €
– Chauffage : poêle à bois et pompe à chaleur réversible
Vous êtes séduits par cette maison familiale et son environnement verdoyant ? Contactez-moi pour organiser une visite et concrétiser votre projet !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Abrami mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 850597501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 650 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Elodie Abrami
Performances énergétiques et climatiques
149
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 840 et 2 560 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).