Maison 4 chambres de 145 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Vue montagne - Dommartin

iad France - Marine Longo vous propose: Maison familiale de 145 m² – Calme et Tranquillité à Dommartin

Située dans un cadre privilégié, à deux pas du golf de la Tour de Salvagny et à proximité immédiate des commodités, cette maison de 5 pièces, d'une superficie de 145 m², vous offrira une qualité de vie incomparable. Nichée sur un terrain de 920 m², elle combine à merveille tranquillité et accessibilité aux grands axes.

Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace lumineux et chaleureux de la pièce de vie de 50 m², exposée Sud-Est, qui baigne la maison de lumière naturelle tout au long de la journée. Un lieu de vie parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

La maison comprend quatre chambres spacieuses, dont deux suites parentales de 20,5 m² et 29,96 m², offrant chacune un espace intime et confortable. Les deux autres chambres, de 10,66 m² et 9,22 m², sont également très lumineuses et disposent de placards. Une salle de bain, ainsi que deux WC séparés, apportent un confort supplémentaire au quotidien.

Le tout est complété par une climatisation, et un poêle garantissant un bien-être optimal en toute saison.

À l'extérieur, le bien dispose d'une terrasse couverte, ombragée par une magnifique glycine, idéale pour profiter des longues soirées d'été. La piscine avec sa plage californienne et sa vaste terrasse en bois vous permettra de vous détendre tout en admirant la vue panoramique sur les Monts d'Or. Un terrain de pétanque, véritable atout pour des moments de convivialité, complète ce cadre de vie idéal.

Cette maison, alliant confort et sérénité, est parfaite pour une famille souhaitant profiter de la tranquillité d'une commune calme tout en étant proche de Lyon.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations sur ce bien.

- Taxe foncière : 1165 €
- Chauffage poêle et pompe à chaleur réversible

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Longo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE SUR SAONE sous le numéro 809815251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.