Dommartin : 3 pièces de 108 m² - Séjour de 48 m² - Terrasse - Duplex

iad France - Pauline Gleizal vous propose : A découvrir sans tarder ce magnifique T3 duplex de plus de 94m2 est
agrémenté d'une mezzanine de 14m2 et d'une superbe terrasse de 31m2 environ sur la commune prisée de Dommartin dans un environnement arboré à quelques pas seulement de l'école et des commerces de proximité, à quelques minutes de la Tour de Salvagny et des axes autoroutiers.
Ce beau duplex de 94m2 au sol est agrémenté d'une mezzanine de 14m2 surplombant la pièce de vie, qui peut être aménagée comme chambre d'amis, espace bureau ou de rangement selon vos envies.
Le séjour d'une supercie de 48m2 est ouvert sur une cuisine entièrement équipée, vous apprécierez le charme des poutres apparentes, de la belle hauteur sous plafond et de la luminosité grâce à de larges baies vitrées, ainsi que l'ouverture sur la grande terrasse de 31m2 aux poutres et pierres apparentes ainsi que son jardin privatif de 100m2 environ pour profiter pleinement des soirées d'été.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 16.25 € par mois (soit 195 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Gleizal EI (ID 79601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 980673115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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