Maison de 157 m² avec 5 chambres - Séjour de 33 m² - Jardin - Garage - Décines-Charpieu

RARE - BIEN RARE SUR DECINES - SECTEUR CALME ET RECHERCHE !!! Laurent JOANNARD et l'agence Corneille Saint-Marc Transactions ont le plaisir de vous présenter une très belle maison familiale d'environ 158 m² habitable pouvant facilement s'agrandir en exploitant les combles et le sous-sol. Sur un terrain de 1 225 m², arboré et piscinable. La maison se répartie sur deux niveaux + combles aménageables : - Au rez-de-chaussée - Sous-sol : nous trouvons une chaufferie buanderie, une cave labo photo, une grande salle de jeux de plus de 26 m², un garage atelier de plus de 81 m², un abris extérieur sous terrasse. - Au 1er étage : nous distinguons un hall, dégagement, une belle cuisine équipée de plus de 14 m², un grand séjour salle à manger de 33 m², 5 chambres spacieuses, une salle de bain, un cabinet de toilette avec WC et douche à l'italienne, puis un autre WC séparé. - Sous le toit nous bénéficions de plus de 66 m² de combles aménageables. Sous la maison vous profiterez d'une cave d'environ 15 m². Avec près de 1 225 m² de terrain dans un secteur très calme toute la famille pourra trouver sa place. Les + de la maison : Maison indépendante, grand terrain piscinable, grand garage atelier, sous sol et combles aménageables, secteur calme et recherché. Visite virtuelle disponible sur le lien suivant ou sur demande : https://tour.previsite.com/A7E7BD6F-F46F-2823-56C6-B3560D760E45 DPE : E / GES : E Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques entre 2 765 € et 3 741 € par an. Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur de 4,5 % compris. Ce projet vous intéresse ? Pour plus d'informations, contactez Laurent JOANNARD de l'agence CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS au ** ** ** ** ** ou au ** ** ** ** **. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 765 et 3 741 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022.