Maison de 113 m² avec 3 chambres - Jardin - Garage - Décines-Charpieu

MAISON INDIVIDUELLE - DECINES PROCHE STADE RAYMOND TROUSSIER ET CENTRE NAUTIQUE Laurent JOANNARD et l'agence Corneille Saint-Marc Transactions vous présentent cette maison indépendante de 113,92 m². Construite sur un terrain de 826 m², arboré et avec une dépendance. La maison se compose de 2 appartements : - Au rez-de-chaussée vous profiterez d'un T2 avec une chambre, un séjour, une cuisine et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grand garage. - Au premier étage un appartement T3 composé de 2 chambres, un séjour donnant sur une terrasse, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC indépendant. Sous la maison vous trouverez une cave. En annexe, au Sud du terrain vous pourrez découvrir une dépendance d'environ 40 m² avec cheminée et four à bois, plus une remise et un poulailler. Le terrain est piscinable et la maison est équipée d'un puits artésien. Avec près de 114 m² habitable, un extérieur agréable et des dépendances, toute la famille trouvera sa place. Les + de la maison : Maison individuelle, beau terrain, puits artésien, grande annexe, 2 appartements indépendants, cave, secteur calme, proche centre nautique... Visite virtuelle disponible sur le lien suivant ou sur demande: https://tour.previsite.com/E4FD6605-2F41-30BA-518D-AB5FF62319EC DPE : E / GES : E Ce classement énergétique s'explique par des portes et fenêtres anciennes, l'absence d'isolation par l'extérieur... Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques entre 2 020 € et 2 770 € par an. Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur de 5 % compris. Ce projet vous intéresse ? Pour plus d'informations, contactez Laurent JOANNARD de l'agence CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS au ** ** ** ** **. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 et 2 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.