Décines-Charpieu : Maison de 118 m² avec 2 chambres - Séjour de 43 m² - Proche commerces - Jardin

PROX TRAM ET GRAND LARGE ! - L'agence Corneille Saint-Marc Transactions a le plaisir de vous faire découvrir une magnifique maison T5 de 118.65 m² avec piscine. A 600 mètres vous trouverez l'arrêt de tram T3 Décines Centre et une multitude de commerces : alimentaire, optique, banque, pharmacie... A 290 mètres vous trouverez le site du Grand Large, idéal pour la course et les balades ! La date de construction est de 2008. Le bien est principalement exposé Sud Ouest. Nous entrons dans un hall d'entrée distribuant le rez-de-chaussée. Nous trouvons un grand séjour de 43 m², donnant accès au jardin avec ses deux grandes baies vitrées plein Ouest sur piscine. La cuisine reste moderne mesurant 10.30 m², fermée meublée et équipée. Un peu plus loin, nous trouvons une belle chambre de 14.77 m² avec accès au jardin, une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque et pour finir un dressing. A l'étage nous retrouvons un bureau avec accès sur le balcon, pouvant être cloisonné afin de créer une troisième chambre. Nous retrouvons également une salle de bains et une chambre de 10.70 m². A l'extérieur nous disposons d'une jolie terrasse, d'une piscine 10 x 5 avec barrières de sécurité et un espace vert. Les plus de ce bien : aspiration centralisée, chauffage par géothermie eau-eau, climatisation réversible à l'étage, piscine chauffée, fermeture centralisée, puits arthèsiens, store ban électrique 8 m, portail motorisé, cuisine entièrement équipée, sous-sol, balcon, carport, dressing. Energie C / GES A Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques entre 1 000 € et 1 410 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous correspond ? Pour plus d'informations, contactez Grégory JAMGOTCHIAN de l'agence CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS au ** ** ** ** **. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 410 euros.