Décines-Charpieu : Appartement 4 pièces de 88 m² - Séjour de 48 m² - Terrasse - Proche commerces

Venez découvrir ce toit terrasse de 88 m2 avec une terrasse de 22m2 et un garage double de 49m2.

À l'intérieur, ce bel appartement offre un hall d'entrée avec placard, une grande pièce à vivre de 48m² avec une cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un wc séparé.

Depuis la pièce à vivre, vous accéderez à une belle terrasse de 22m2 exposée SUD-OUEST.

En ce qui concerne le stationnement, l'appartement est vendu avec un garage double de 49 m2 !

Construit en 2012, ce bien présente des caractéristiques modernes et fonctionnelles, idéal pour une vie citadine pratique et confortable.

- Climatisation dans la pièce à vivre
- 4ème et dernier étage avec ascenseur
- Terrasse de 23m2 exposée SUD-OUEST
- 2 chambres
- Pièce à vivre 48 m2
- Construction 2012
- Garage de 49m2 avec double porte
- Huisseries PVC double vitrage
- Volets roulants
- Chauffage collectif
- Taxe foncière 1 471 €
- Charges 290 € / mois (chauffage, eau chaude, eau froide, fond de travaux, etc. inclus)
- Proche toutes commodités

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : ** €
Prix de vente hors honoraires d'agence : ** €
Honoraires charge acquéreur : 11 725 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Colyne GARCIA, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 853 676 633