3 pièces de 78 m² - Séjour de 18 m² - Balcon - Proche commerces - Décines-Charpieu

Décines, T3/4 de 78m²Nous vous proposons à la vente un appartement composé d'une spacieuse pièce de vie avec sa cuisine US aménagée et équipée, un espace buanderie, une salle d'eau et WC séparé, ainsi que deux belles chambres.Actuellement disposé en T3, cet appartement peut parfaitement se transformer en T4.A deux pas du Grand Large pour de belles balades en famille, venez découvrir dans cette copropriété fermée cet appartement prêt à accueillir une jolie famille.Cet appartement bénéficie d'un balcon filant desservi par la cuisine et la pièce de vie.Le plus : Des espaces verts pour les beaux jours, des commerces et transports en commun (T3) à 5 minutes de la résidence.Pour tous les amateurs de sport et de culture, le Groupama Stadium est à proximité ! Notre avis : dans une résidence fermée, un joli appartement bien agencé.Pour votre confort quotidien, une place de parking libre dans la copropriété.En supplément, un garage proposé au prix de 15 000 euros.Aucuns travaux ne sont à prévoir, préparer seulement vos cartons ! Sylvie et Pauline sont à votre écoute et restent disponibles pour vous ouvrir la porte de votre futur « CHEZ VOUS » ! PE : Classe C - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910 euros et 1 270 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie COUTURIER au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pèce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SYLVIE COUTURIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 843036070 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHENE FERRE ? 44 allée des Cinq Continents ? 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes ? Saint Nazaire, compte séquestre n° «30932508467 BPA SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN ? 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS ? N° 28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 348532 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierCopropriété de 222 lots (). Charges annuelles : 1358 euros. Sylvie COUTURIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 843036070 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr