3 pièces de 68 m² - Séjour de 29 m² - Balcon - Proche commerces - Décines-Charpieu

Joli T3 à Décines avec un grand balcon de 15 m² côté jardin au calme ! Petit Immeuble de 3 étages récent de 2013. DPE en "C".
Adresse : 6 rue Michelet au 2ème étage avec ascenseur.
Vous êtes à 10 mn à pied (700 m) de l'arrêt du Tram T3 et du Centre-Ville de Décines avec ses commerces et surtout à 500 m du canal de Jonage (Chemin de Contre halage) : à vous les jolies promenades/ running ou en vélo pour longer les rives du Canal qui mènent au Grand Large : à découvrir si vous ne connaissez pas, c'est magnifique !
Votre appartement (traversant d'Ouest en Est) bénéficie d'un séjour avec cuisine de presque 30 m² ouvert sur un grand balcon de 15 m² pour prendre vos repas avec amis ou famille. Ce balcon à l'Ouest est au calme côté jardin intérieur : un privilège.
Deux chambres, une salle de bain, un wc séparé, plusieurs placards… rien ne manque.
Côté pratique : un grand garage box de 20 m² en sous-sol est inclus !
Je reste à votre écoute pour répondre à vos questions et/ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1393€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 637 602 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Anne-Marie THIBERT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.914415