Décines-Charpieu : 3 pièces de 56 m² - Séjour de 15 m² - Balcon - Avec ascenseur

Idéal premier achat ! - Vous recherchez un bien au calme, dans un secteur agréable et pratique au quotidien ?

Cet appartement T3 de 56.50 m², situé au 6ème étage d'un immeuble sécurisé, combine fonctionnalité, clarté et organisation fluide de l'espace.

Un agencement efficace, très lumineux

L'entrée distribue un séjour de 15.06 m² orienté à l'Est donnant sur le Grand Large.

Un peu plus loin, nous avons une cuisine non équipée avec un cellier. Cette pièce est individuelle et mesure 9.76 m², cellier compris.

A deux pas, nous trouvons 2 chambres de respectivement 10.12 m² et 10.16 m² l'une à l'Est avec placard mural, l'autre à l'Ouest. Chaque chambre dispose d'une porte fenêtre apportant ainsi une belle clarté.

Les sanitaires et la salle de bains sont séparés. Nous trouvons une salle de bains de 2.67 m² et des toilettes de 1.17 m².

Les + : double vitrage de partout, cave en sous-sol, ascenseur, placard mural dans le couloir, peu de place perdue.

Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Performances énergétiques : DPE D / GES D - Dépenses annuelles estimées : 1 080 € à 1 510 €. Copropriété : 137 lots principaux - Charges prévisionnelles estimées : 1 480 € / an. Procédure en cours : Non. Honoraires à la charge du vendeur.
Prenons 10 minutes au téléphone, ou mieux encore, organisons une visite.
Contactez Grégory JAMGOTCHIAN - CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS : Tél. ** ** ** ** **. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 137 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 480,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.