Dardilly : Maison de 205 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin

Écrin de Rêve au cœur de Dardilly : Là où Elégance et Nature se conjuguent : Découvrez cette élégante maison de 205 m², parfaitement située en plein centre de Dardilly, offrant une vie paisible à seulement 10 km de Lyon. Entourée de verdure et dotée d'une vue imprenable sur les monts du Lyonnais, cette villa est un véritable havre de paix sur un terrain de 860 m². Caractéristiques : • 5 chambres dont une suite parentale équipée d'une salle de bain, dressing et toilettes séparées, à l'intimité des 4 autres chambres au sous-sol disposant d'une salle de bain commune. • Espace de vie lumineux grâce à une magnifique verrière et de larges baies vitrées, comprenant un séjour/cuisine ouvert sur une belle terrasse intimiste offrant une vue dégagée, • Salon avec poêle à bois • Grand espace bureau / bibliothèque, idéal pour le télétravail, la lecture ou les jeux des enfants. • Large extérieur : un grand patio pour les repas en famille et l'effervescence familiale, laissant place à une splendide piscine chauffée (9.5m x 3.5m) entourée d'un jardin verdoyant avec ses arbres fruitiers. • Sous-sol équipé d'une spacieuse buanderie et un atelier pour le bricolage. • Carport 2 voitures + local vélo À Proximité immédiate: • Commodités et commerces de proximité. • Écoles, crèches, et centres de loisirs. • Excellente connectivité : Gare de Dardilly les Mouilles reliant la ligne D du métro ( Gorges de Loup) en 20 min via le tram train et le bus C29, ou celle de Dardilly le Jubin reliant Gorge de Loup via la ligne 3. • Accès rapide à l'A6. Cette propriété représente une opportunité idéale pour ceux cherchant à combiner confort, élégance et vie de famille dans un cadre verdoyant et tranquille. La vente est proposée en vente interactive dont le processus est le suivant : • Visites jusqu'au jeudi 2 mai • Inscription des acquéreurs intéressés à acheter cette maison avec présentation de la capacité de financement • Vente par système d'offres progressives du vendredi 3 mai 18h au dimanche 5 mai 20h avec un prix de départ de ** €. A l'issue de cette vente interactive, les offres seront présentées aux propriétaires afin en vue de la signature d'un compromis de vente chez le Notaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 05/05/2024 à 20h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 10 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 270 557 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Franck PEDRINELLI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851320) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière