Dardilly : Maison de 162 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Vue mer - Jardin

Visite virtuelle sur demande.
C'est dans un secteur résidentiel, à 2 minutes à pied du centre du village et de ses commodités, que je vous propose de découvrir cette belle maison familiale de 162 m2 CARREZ (199 m2 surface au sol). En position dominante sur une grande parcelle arborée, elle offre une très belle vue dégagée côté ouest et permet d'envisager de multiples aménagements : piscine, extension (PLU H : Zone Uri1A – CES 40%)…. Dès l'entrée vous noterez la luminosité de la pièce de vie assurée par une double exposition et disposerez de plain-pied : d'un vaste séjour avec cheminée communiquant avec la cuisine et la terrasse, d'un espace nuit composé de 4 chambres, 1 salle de bain et un WC indépendant. Cette maison construite en 1971 avec des matériaux de qualité et une hauteur sous plafond de plus de 2.60 m est très fonctionnelle : espace nuit, nombreux rangements, arrière cuisine…. Elle dispose d'un fort potentiel d'aménagement avec un vaste sous-sol de plus de 160 m2 (5ème chambre, garage double de 38 m2, atelier, cave, salle de jeux….) offrant une hauteur sous plafond de 2.50 m et une double entrée permettant d'aménager un studio indépendant au niveau du rez-de-jardin. Le vaste terrain agrémenté d'une dépendance est piscinable et le stationnement est possible pour plusieurs véhicules. Vous pourrez rejoindre Lyon par la ligne TCL N° 3 et accéder aux écoles, collèges et lycées grâce à plusieurs lignes Juniors Directs accessibles à pied en moins de 10 minutes.
Devis travaux à disposition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie GENAY-DURIEUX, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 820 888 824