Maison 4 chambres de 177 m² - Séjour de 64 m² - Proche commerces - Vue montagne - Dardilly

Offrant une superficie de 177m2 (loi Carrez), cette propriété se compose de 4 chambres, d'une salle de jeu/bureau et d'un vaste séjour de plus de 60m2, en faisant le lieu idéal pour accueillir votre famille.

Le jardin privatif vous invite à profiter des beaux jours tout en admirant une vue dégagée sur les monts d'or.

Répartie sur plusieurs niveaux, l'entrée s'effectue par un bel escalier extérieur en pierre, menant à une coursive et un escalier intérieur pour atteindre le niveau supérieur de cette ancienne bâtisse, divisée en deux lots.

Dès l'entrée, une grande pièce centrale lumineuse avec une hauteur sous plafond de 3 mètres crée une impression d'espace. Le séjour, orienté sud/nord, se distingue par sa charpente particulière avec fermes à entraits retroussés, ajoutant un charme authentique. La cuisine, actuellement en open space avec le séjour, peut être rendue indépendante si nécessaire.

Le premier niveau abrite trois chambres de 12m2, 15m2 et 16m2 respectivement, une grande salle de bain familiale avec douche et baignoire d'angle, ainsi que des toilettes séparées.

À l'étage supérieur, un escalier en bois conduit à une quatrième chambre, une salle de bain, un coin buanderie et une grande pièce polyvalente équipée de la climatisation, idéale comme chambre supplémentaire ou bureau.

À l'extérieur, un jardin de près de 200m2 avec terrasse offre un espace ensoleillé, associé à une grande cave de 33m2, idéale pour un atelier ou le stockage. Cette cave comprend également une petite cuisine secondaire pour des repas en extérieur, combinant élégance, caractère et praticité.

En termes de commodités, la résidence est au cœur de Dardilly, à proximité de tous les commerces locaux.

Concernant les transports, la ligne de bus n°3 est à 50m, à 1 minute à pied direct vers Gorge de Loup (métro ligne D). La gare Dardilly les Mouilles est à 10 minutes à pied en direction de Saint Paul ou à 3 minutes en voiture. L'accès à l'autoroute A6/89 est à 5 minutes en voiture.

Le ramassage scolaire dessert les collèges tels que Sacré Cœur à Écully, St Joseph à Tassin, Jean Philippe Rameau à Champagne au Mont d'Or, et Laurent Mourguet à Écully.

En ce qui concerne la scolarité, Dardilly propose plusieurs crèches publiques et privées, ainsi qu'un relais d'assistantes maternelles pour la petite enfance. Pour l'élémentaire, il y a 3 établissements disponibles à Dardilly, dont 2 publics (Le Grégoire et Les Noyerais) et 1 privé (Saint Joseph). Les collèges comprennent Laurent Mourguet à Écully, Jean Philippe Rameau à Champagne au Mont d'Or (publics), Sacré Cœur à Écully, et Saint Joseph à Tassin la Demie Lune. Enfin, le lycée La Martinière Lyon 9 complète l'offre éducative.