Dardilly : Maison 4 chambres de 137 m² - Proche commerces - Jardin

À Dardilly-le-Haut, au sein d'un paisible lotissement, cette maison de 137 m² séduit par sa configuration pensée pour une vie de famille.
Édifiée sur un terrain de 735 m², elle profite d'un jardin agréable et sans vis-à-vis, agrémenté d'un figuier et d'un beau cerisier, ainsi que d'une piscine sécurisée et d'une terrasse accessible depuis les pièces de vie.
La maison offre une organisation fonctionnelle avec, au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine ouverte sur le jardin, un cellier/buanderie et une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau, dressing et un WC.
À l'étage, l'espace enfants dispose de deux belles chambres avec placards, d'un bureau avec mezzanine pouvant également faire office de chambre d'amis ou de salle de jeux, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC.
Un garage et une place de stationnement devant la maison complètent le bien.
Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage électrique avec convecteurs récents, d'huisseries PVC de 2020, ainsi que d'une façade et de volets repeints en 2025.
Le lotissement propose également des places visiteurs, deux courts de tennis et un terrain de pétanque, un véritable plus pour la vie familiale.
L'emplacement est particulièrement pratique : école du Grégoire, lignes de bus 3 et 89 vers la gare de Vaise, bus express, accès autoroutiers vers Lyon et équipements sportifs de l'Aqueduc sont à proximité.
Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 47. Pas de procédure en cours. Charges courantes annuelles : 800 €. DPE : D / GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 € et 3 290 € / an. Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour toute information ou visite, contactez Aurélia FARADJI, votre partenaire immobilier, agent commercial - SARL au capital de 1 000 €, RCS Lyon 940 567 340.