Maison en vente - Curis-au-Mont-d'Or
587 000 € *
Curis-au-Mont-d'Or : Maison 2 chambres de 147 m² - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 42 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 2 chambres - Curis-au-Mont-d'Or
Vous rêver de vous installer dans les Monts d'Or, le village de Curis-au-Mont-d'Or, réputé pour sa vraie vie de village est fait pour vous.
Cette maison ancienne de 147 m² pleine de charme, rénovée avec goût, avec ses plafonds à la française, vous séduira par son caractère authentique.
Vous apprécierez la terrasse avec vue sur le village pour profiter pleinement des belles soirées d'été, la cour intérieure plus intimiste et le jardin dit suspendu de 200 m² environ, exposé à l'ouest, idéal pour votre jardin potager.
Au 1er étage :
Après avoir monté un escalier en pierre, vous arrivez sur une belle pièce de vie de 41m², avec un poêle à bois /cheminée, une salle à manger, une cuisine avec accès à la cour intérieure.
Sur le même niveau, la terrasse et sa tonnelle avec vue sur le village.
Au 2ème étage :
L'espace nuit propose deux chambres dont une suite parentale avec une douche.
Possibilité de créer une troisième chambre ou un bureau.
Vous rêvez de plus d'espace ! Avec les dépendances au rez-de-chaussée, environ 80 m², vous pouvez installer au choix un studio, une salle de sport, un local à vélos, un atelier....
Vous disposez d'un emplacement pour stationner votre véhicule à l'intérieur de la propriété.
Huisseries en double vitrage, poêles à bois /cheminée, chauffage au gaz.
Rafraichissement à envisager.
Cette maison dans les Monts d'Or est idéale pour vivre proche de la nature, tout en étant à seulement 15 min de trajet à pied de la gare d'Albigny/Neuville, située à 2,2 km (4 min en voiture ou bus), desservant Lyon-Part-Dieu en 12 min et Lyon-Perrache en 19 min.
Ecole maternelle et primaire à Curis-au-Mont-d'Or, collèges, lycées publics et privés dans les communes environnantes. Futur collège Marie-Marvingt prévu à Albigny-sur-Saône en 2027.
Un restaurant / épicerie fine, un marché bio, une location de VTT et des chemins de randonnées vous attendent au pied de la maison.
Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 618 734 - Greffe de LYON) Françoise COSTE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.942068
Cette maison ancienne de 147 m² pleine de charme, rénovée avec goût, avec ses plafonds à la française, vous séduira par son caractère authentique.
Vous apprécierez la terrasse avec vue sur le village pour profiter pleinement des belles soirées d'été, la cour intérieure plus intimiste et le jardin dit suspendu de 200 m² environ, exposé à l'ouest, idéal pour votre jardin potager.
Au 1er étage :
Après avoir monté un escalier en pierre, vous arrivez sur une belle pièce de vie de 41m², avec un poêle à bois /cheminée, une salle à manger, une cuisine avec accès à la cour intérieure.
Sur le même niveau, la terrasse et sa tonnelle avec vue sur le village.
Au 2ème étage :
L'espace nuit propose deux chambres dont une suite parentale avec une douche.
Possibilité de créer une troisième chambre ou un bureau.
Vous rêvez de plus d'espace ! Avec les dépendances au rez-de-chaussée, environ 80 m², vous pouvez installer au choix un studio, une salle de sport, un local à vélos, un atelier....
Vous disposez d'un emplacement pour stationner votre véhicule à l'intérieur de la propriété.
Huisseries en double vitrage, poêles à bois /cheminée, chauffage au gaz.
Rafraichissement à envisager.
Cette maison dans les Monts d'Or est idéale pour vivre proche de la nature, tout en étant à seulement 15 min de trajet à pied de la gare d'Albigny/Neuville, située à 2,2 km (4 min en voiture ou bus), desservant Lyon-Part-Dieu en 12 min et Lyon-Perrache en 19 min.
Ecole maternelle et primaire à Curis-au-Mont-d'Or, collèges, lycées publics et privés dans les communes environnantes. Futur collège Marie-Marvingt prévu à Albigny-sur-Saône en 2027.
Un restaurant / épicerie fine, un marché bio, une location de VTT et des chemins de randonnées vous attendent au pied de la maison.
Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 618 734 - Greffe de LYON) Françoise COSTE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.942068
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 587 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Françoise COSTE
Performances énergétiques et climatiques
150
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
32*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
32
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 910 et 2 630 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).