Maison en vente - Curis-au-Mont-d'Or
607 700 € *
Curis-au-Mont-d'Or : Maison 2 chambres de 147 m² - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 42 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 2 chambres - Curis-au-Mont-d'Or
Maison de village de 147 m² + 80 m² de dépendances, située au cœur du paisible et recherché village de Curis-au-Mont-d'Or.
Cette maison ancienne, pleine de charme, rénovée avec goût, avec ses plafonds à la française, ses 2 chambres (possibilité d'une 3ème chambre), sa cour et sa terrasse, vous séduira par son caractère authentique.
Au 1er étage :
Après avoir monté un escalier en pierre, vous arrivez sur une belle pièce de vie avec un poêle à bois /cheminée, une salle à manger, une cuisine avec un accès à la cour intérieure.
Une terrasse et sa tonnelle garnie de glycine avec vue sur le village pour profiter pleinement des belles soirées d'été.
L'espace nuit à l'étage, propose deux chambres dont une suite parentale avec une douche.
Possibilité de créer une troisième chambre.
Vous bénéficiez d'un emplacement pour stationner votre véhicule.
Huisseries en double vitrage, poêles à bois /cheminée, chauffage au gaz.
Rafraichissement à envisager.
Vous rêvez de plus d'espace ! Avec les dépendances de cette maison ancienne vous pouvez, au rez-de-chaussée, installer au choix un studio, une salle de sport, un local à vélos, un atelier....
La terrasse et la cour vous offrent un espace de vie extérieur très apprécié, vous avez aussi la possibilité d'acquérir en supplément, un jardin "suspendu" côté cour et au calme, exposé à l'Ouest.
Cette maison dans les Monts d'Or est idéale pour vivre proche de la nature, tout en étant à seulement 15 min de trajet à pied de la gare d'Albigny/Neuville, située à 2,2 km (4 min en voiture ou bus), desservant Lyon-Part-Dieu en 12 min et Lyon-Perrache en 19 min.
Ecole maternelle et primaire à Curis-au-Mont-d'Or, collèges et lycées publics et privés dans les communes environnantes. Futur collège Marie-Marvingt prévu à Albigny-sur-Saône en 2027.
Un restaurant / épicerie fine, un marché bio, une location de VTT et des chemins de randonnées vous attendent au pied de la maison.
Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 618 734 - Greffe de LYON) Françoise COSTE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.936650
Cette maison ancienne, pleine de charme, rénovée avec goût, avec ses plafonds à la française, ses 2 chambres (possibilité d'une 3ème chambre), sa cour et sa terrasse, vous séduira par son caractère authentique.
Au 1er étage :
Après avoir monté un escalier en pierre, vous arrivez sur une belle pièce de vie avec un poêle à bois /cheminée, une salle à manger, une cuisine avec un accès à la cour intérieure.
Une terrasse et sa tonnelle garnie de glycine avec vue sur le village pour profiter pleinement des belles soirées d'été.
L'espace nuit à l'étage, propose deux chambres dont une suite parentale avec une douche.
Possibilité de créer une troisième chambre.
Vous bénéficiez d'un emplacement pour stationner votre véhicule.
Huisseries en double vitrage, poêles à bois /cheminée, chauffage au gaz.
Rafraichissement à envisager.
Vous rêvez de plus d'espace ! Avec les dépendances de cette maison ancienne vous pouvez, au rez-de-chaussée, installer au choix un studio, une salle de sport, un local à vélos, un atelier....
La terrasse et la cour vous offrent un espace de vie extérieur très apprécié, vous avez aussi la possibilité d'acquérir en supplément, un jardin "suspendu" côté cour et au calme, exposé à l'Ouest.
Cette maison dans les Monts d'Or est idéale pour vivre proche de la nature, tout en étant à seulement 15 min de trajet à pied de la gare d'Albigny/Neuville, située à 2,2 km (4 min en voiture ou bus), desservant Lyon-Part-Dieu en 12 min et Lyon-Perrache en 19 min.
Ecole maternelle et primaire à Curis-au-Mont-d'Or, collèges et lycées publics et privés dans les communes environnantes. Futur collège Marie-Marvingt prévu à Albigny-sur-Saône en 2027.
Un restaurant / épicerie fine, un marché bio, une location de VTT et des chemins de randonnées vous attendent au pied de la maison.
Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 618 734 - Greffe de LYON) Françoise COSTE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.936650
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 607 700 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Françoise COSTE
Performances énergétiques et climatiques
150
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
32*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
32
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 910 et 2 630 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).