Craponne : Maison de 148 m² avec 4 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

SOUS OFFRE - Idéalement situé à proximité immédiate du centre de Craponne, des commerces, des écoles et des transports, ce bien rare de 148 m² habitable (198 m² au sol) vous séduira par son cachet, ses volumes et sa disposition originale. Un cadre de vie intimiste et sans vis-à-vis, organisé autour d'une agréable cour intérieure de 80 m², véritable cœur de la maison, à l'abri des regards. Cette ancienne bâtisse de 1850, agrandie et rénovée avec soin en 2012, s'articule autour de son espace extérieur, offrant un équilibre parfait entre confort, charme de l'ancien et modernité. Le bien se compose de deux parties principales :
• Le bâtiment principal propose une spacieuse pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte équipée et cellier, une chambre de plain-pied avec salle d'eau, puis à l'étage deux suites avec leur salle d'eau privative et WC, dont l'une, climatisée, ouvre sur une magnifique terrasse tropézienne de 35 m².
• Un second bâtiment indépendant avec un séjour/cuisine, une chambre, un bureau, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une salle de jeux ou espace de rangement sous combles.
Ce bien dispose également d'espaces annexes très appréciables : atelier de 19 m², cave, réserve et stationnement privé. Chauffage par poêle à granulés et électricité. Toiture refaite en 2012. Un bien découvrir sans tarder, idéal si vous recherchez une maison de ville avec le confort et la praticité d'un appartement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie GENAY-DURIEUX, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 820 888 824