Maison en vente - Craponne
377 000 € *
Craponne : Maison de 98 m² avec 3 chambres - Séjour de 44 m² - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 44 m² Proche commerces
Description
Maison 3 chambres - Craponne
Dans une ancienne usine entièrement réhabilitée, découvrez ce bien duplex esprit maison de ville, alliant cachet, volumes et atmosphère unique.
Situé avenue Pierre Dumont, dans un calme remarquable tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et TCL, ce bien atypique séduira les amateurs de lieux de vie qui ne ressemble à aucun autre.
Dès l'entrée, la pièce de vie de 44 M2 impressionne par ses volumes et son ambiance chaleureuse s'ouvrant directement sur la terrasse clôturée de 33 M2 véritable prolongement de la pièce. Espace cuisine aménagée et équipée.
Le rez de chaussée propose également une buanderie aménagée et un toilette.
A l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau avec douche italienne et un second toilette.
Les prestations complètent parfaitement l'ensemble :
Deux places de stationnement privatives, chauffage au sol pour la pièce de vie, local à vélos, excellent état général, copropriété familiale et sécurisée par portail automatique.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent davantage qu'un simple appartement : un véritable lieu de vie avec identité, charme et caractère.Cette annonce référence 334316 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE GUILLEN (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 752** ** ** ** **4.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 24
Charges prévisionnelles annuelles : 1 080,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2024
Score DPE : 140 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé avenue Pierre Dumont, dans un calme remarquable tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et TCL, ce bien atypique séduira les amateurs de lieux de vie qui ne ressemble à aucun autre.
Dès l'entrée, la pièce de vie de 44 M2 impressionne par ses volumes et son ambiance chaleureuse s'ouvrant directement sur la terrasse clôturée de 33 M2 véritable prolongement de la pièce. Espace cuisine aménagée et équipée.
Le rez de chaussée propose également une buanderie aménagée et un toilette.
A l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau avec douche italienne et un second toilette.
Les prestations complètent parfaitement l'ensemble :
Deux places de stationnement privatives, chauffage au sol pour la pièce de vie, local à vélos, excellent état général, copropriété familiale et sécurisée par portail automatique.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent davantage qu'un simple appartement : un véritable lieu de vie avec identité, charme et caractère.Cette annonce référence 334316 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE GUILLEN (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 752** ** ** ** **4.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 24
Charges prévisionnelles annuelles : 1 080,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2024
Score DPE : 140 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 377 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 24
- Charges courantes annuelles : 1 080 €/an
Annonce proposée par
Geraldine GUILLEN
Performances énergétiques et climatiques
140
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.