Appartement en vente - Craponne
Appartement 6 pièces de 105 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces - Craponne
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Duplex Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Avec ascenseur Box
Description
Appartement 6 pièces Craponne
Un duplex récent qui change tout à Craponne par OptimHome en partenariat avec Zéfir.
Vous cherchez un bien récent, moderne et pensé pour une vraie famille ? Ce duplex de 102 m² de 2024, sous garantie décennale, coche toutes les cases : 3 vraies chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et coin bureau, 2 terrasses ensoleillées, garage double en sus et parking en extérieur compris dans le prix. Et le tout au cœur de Craponne, avec écoles, commerces et transports à proximité immédiate.
Pourquoi ce bien sort du lot :
Construit en 2024 — rien à refaire, tout est récent et aux normes
Suite parentale avec sa propre salle d'eau et un coin bureau — idéal pour le télétravail
2 terrasses orientées ouest pour des apéros et dîners en plein air dès les beaux jours
Place privative en extérieur comprise dans le prix et Garage double en sus à 25 000€
DPE C — chauffage gaz individuel, facture maîtrisée
Fibre optique dans l'immeuble
Résidence sécurisée avec espaces verts, en plein centre-ville
En détail :
Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie Est/Ouest lumineuse, cuisine équipée ouverte sur terrasse, salle à manger (convertible en 4ᵉ chambre), WC indépendant.
Étage : suite parentale avec salle d'eau + coin bureau, 2 chambres, salle de bains, buanderie, 2ᵉ terrasse ouest.
Ce bien correspond à votre projet ? Contactez-moi directement pour une visite sans engagement !
Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 1137 €
- Charges de copropriété : 162 € par mois
- DPE : C
- Mode de chauffage : gaz individuel
- Distribution de l'eau chaude : ballon électrique thermodynamique
Nombre de lots de la copropriété: 28, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ascenseur, charges communes, eau froide, espaces verts) : 1944€ soit 162€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie LESAUVAGE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 604 109 Greffe de LYON) ** ** ** ** ** (réf. 604763 )
Vous cherchez un bien récent, moderne et pensé pour une vraie famille ? Ce duplex de 102 m² de 2024, sous garantie décennale, coche toutes les cases : 3 vraies chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et coin bureau, 2 terrasses ensoleillées, garage double en sus et parking en extérieur compris dans le prix. Et le tout au cœur de Craponne, avec écoles, commerces et transports à proximité immédiate.
Pourquoi ce bien sort du lot :
Construit en 2024 — rien à refaire, tout est récent et aux normes
Suite parentale avec sa propre salle d'eau et un coin bureau — idéal pour le télétravail
2 terrasses orientées ouest pour des apéros et dîners en plein air dès les beaux jours
Place privative en extérieur comprise dans le prix et Garage double en sus à 25 000€
DPE C — chauffage gaz individuel, facture maîtrisée
Fibre optique dans l'immeuble
Résidence sécurisée avec espaces verts, en plein centre-ville
En détail :
Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie Est/Ouest lumineuse, cuisine équipée ouverte sur terrasse, salle à manger (convertible en 4ᵉ chambre), WC indépendant.
Étage : suite parentale avec salle d'eau + coin bureau, 2 chambres, salle de bains, buanderie, 2ᵉ terrasse ouest.
Ce bien correspond à votre projet ? Contactez-moi directement pour une visite sans engagement !
Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 1137 €
- Charges de copropriété : 162 € par mois
- DPE : C
- Mode de chauffage : gaz individuel
- Distribution de l'eau chaude : ballon électrique thermodynamique
Nombre de lots de la copropriété: 28, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ascenseur, charges communes, eau froide, espaces verts) : 1944€ soit 162€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie LESAUVAGE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 604 109 Greffe de LYON) ** ** ** ** ** (réf. 604763 )
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 28
- Charges courantes annuelles : 1 944 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
70
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
11
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 860 et 1 220 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).