4 pièces de 92 m² - Séjour de 37 m² - Terrasse - Proche commerces - Craponne

iad France - Perrine Davenas (** ** ** ** **) vous propose : CRAPONNE – T4 NEUF 92 m² environ – TERRASSE – SUITE PARENTALE

Disponible fin 2026
Frais de notaire offerts

Découvrez cet appartement neuf 4 pièces de 92 m² environ, situé au 1er étage et exposé Ouest.

L'appartement offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 37 m² environ, prolongée par une terrasse de 10 m² environ.

L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une véritable suite parentale de 20 m² environ avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bains.

EMPLACEMENT

Transports

• Bus C24 et C24E vers Gorge de Loup
• Bus 73 et 73E vers Gorge de Loup
• Bus 147 vers Terres Plates

Écoles

• Crèche à 3 min à pied
• École élémentaire à 3 min en voiture
• Collège à 5 min à vélo
• Lycée à 11 min en voiture

Nature & Loisirs

• Parc de la Tourette à 4 min à vélo
• Aire de jeux du parc du Château à 5 min à vélo

L'APPARTEMENT

• T4 de 92 m² environ
• 1er étage
• Exposition Ouest
• Pièce de vie avec cuisine ouverte de 37 m² environ
• Terrasse de 10 m² environ
• 3 chambres
• Suite parentale de 20 m² environ avec salle d'eau privative
• 2 salles de bains / salles d'eau
• Rangements intégrés
• Grandes baies vitrées
• Menuiseries extérieures en aluminium

PRESTATIONS

• Pompe à chaleur
• Chauffage, rafraîchissement de l'air et production d'eau chaude
• Carrelage grand format dans le séjour et les pièces humides
• Faïence toute hauteur dans la salle de bains
• Receveur de douche de fabrication française
• Paroi de douche vitrée
• Meuble de salle de bains
• Local vélos sécurisé en sous-sol avec racks

Garage privatif en sus : 20 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Perrine Davenas EI (ID 86050), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 939358529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr