4 pièces de 103 m² - Séjour de 25 m² - Terrasse - Duplex - Craponne

!!! Opportunité ORPI !!!
Secteur PONTERLE à Craponne (69290)

Venez découvrir cet appartement duplex de 5 pièces avec une superficie de 131 m², comprenant 3 chambres, une terrasse de 22 m², un balcon, 2 places de parking et un local à vélos partagé. L'appartement offre une vue splendide et est situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités telles que les transports en commun, les écoles et les commerces.

L'appartement est une ancienne bâtisse en pierre et pisé, entièrement rénovée à neuf de manière qualitative avec une isolation des murs en Biofibre et une garantie décennale sur la plupart des prestations. Il est situé au premier étage avec un accès indépendant extérieur.

Au premier niveau, vous trouverez une entrée carrelée desservant le salon et la cuisine, un salon avec cheminée et parquet en chêne, une salle à manger en parquet en chêne, une cuisine équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur) avec sol en carrelage, des toilettes suspendues avec lave-mains, une chambre parentale avec placard, un coin bureau et une salle d'eau attenante avec double vasque, sèche-serviettes, douche et placards.

Au deuxième niveau, il y a deux chambres d'enfants sous rampant avec placard en parquet en chêne, une salle d'eau commune avec une vasque, une douche, un sèche-serviettes et des placards, des toilettes suspendues et une mezzanine avec un coin jeux ou un coin bureau sous pente en parquet en chêne.

Le chauffage et la climatisation sont assurés par des splits muraux et une pompe à chaleur.

L'appartement fait partie d'une petite copropriété de 4 lots sans charges. La surface totale est d'environ 131 m² (102 m² Carrez) et le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé C.

Si vous avez des questions supplémentaires ou si vous souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à nous le faire savoir.