Appartement 3 pièces de 69 m² - Séjour de 26 m² - Balcon - Proche commerces - Craponne

Quelle jolie perle cet appartement ! D'abord, l'emplacement est rare car il conjugue le calme, la verdure et la lumière, en retrait dans une impasse de l'hyper centre et pourtant vous avez tout à proximité : le marché, les commerces et les bus qui sont à moins de 2 pas. Dans une résidence toute récente (2014), sécurisée et soignée, du haut du 1er étage, en double exposition Sud et Ouest, vous dominez les espaces verts communs. A l'intérieur, il est absolument comme neuf : la cuisine, sobre et contemporaine, est ouverte sur le séjour climatisé et connecté avec un vrai balcon à vivre, la salle de bain est toute récente, les 2 chambres dont une de plus de 16 m2, sont chaleureuses avec leur parquet blond et leurs doubles placards. Pour vivre au calme, un espace à part est dédié à la chaudière et aux machines à laver. Cette jolie perle ne serait pas parfaite sans son garage fermé en sous-sol et son parking extérieur privatif inclus. Honnêtement, on ne pourrait rien lui ajouter. On le découvre ? Nombre de lots de la copropriété : 49, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien chaudière, ascenseur, entretien copropriété, régie, assurances) : 1224€ soit 102€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 776 522 - Greffe de LYON) Pascale GRIVOT-BRUNHES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837902) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière