Craponne : Appartement 3 pièces de 68 m² - Proche commerces

iad France - Sylvie Azoulay vous propose: Appartement T3 Rénové avec 2 Chambres à Craponne - Idéal pour Premier Achat ou Investissement Locatif

Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement T3 de 68m² est idéalement situé pour un premier achat ou un investissement locatif (rentabilité entre 6 et 7%).

Dans un immeuble ancien entièrement rénové, cet appartement, situé au 1er étage sur 2, offre un cadre de vie agréable et confortable. Au 1er étage, vous entrez dans un espace de vie lumineux, distribué en 3 zones ouvertes, dont une cuisine, un séjour et un coin salon. Une salle de bains et un wc séparé complètent ce 1er étage. Au 2e niveau, par un escalier confortable, se trouvent deux chambres spacieuses ainsi qu'un coin bureau ou dressing possible.
Le rafraîchissement récent apporte le confort d'une installation sans travaux si souhaité, tout en préservant le charme de l'ancien.

L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique, d'un ballon d'eau chaude tout neuf et d'un double vitrage.

Excellent rapport qualité-prix pour une vie urbaine confortable à Craponne. Saisissez l'opportunité d'acquérir un appartement rénové et prêt à vivre dans un quartier dynamique de Craponne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Azoulay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 479347981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.