Maison en vente - Couzon-au-Mont-d'Or
799 000 € *
Maison 5 chambres de 240 m² - Jardin - Garage - Couzon-au-Mont-d'Or
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Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Couzon-au-Mont-d'Or
Maison de 240m2 + annexes à Couzon, sur parcelle de 6000m2. Opportunité ORPI ! "Calme absolu et vue exceptionnelle"
Située dans un environnement privilégié à Couzon au Mont d'Or, cette maison de 240m² s'implante sur une superbe parcelle de 6.800 m², offrant un calme total et une vue dominante remarquable. Un cadre de vie rare, à l'abri de toute nuisance, où chaque terrasse permet de profiter pleinement du panorama.
La maison se développe sur trois niveaux, parfaitement agencés :
-Niveau inférieur (espace enfants) : trois chambres et une salle de bains.
-Niveau médian (espace de vie) : vaste entrée, séjour / salon avec mezzanine baigné de lumière, cuisine indépendante, WC et grande terrasse avec vue.
-Niveau supérieur (suite parentale) : un espace nuit intimiste avec grande salle de bains attenante et terrasse privative.
À l'extérieur, la piscine s'intègre harmonieusement dans cet environnement naturel, sans vis-à-vis.
Le bien est complété par deux annexes :
- Une dépendance de 88 m² comprenant actuellement un bureau, un petit appartement en mezzanine et une salle de sport.
- Une seconde annexe de 22 m² utilisée comme garage supplémentaire.
Un bien rare, idéal pour les amateurs de tranquillité, d'espace et de vues dégagées, à quelques minutes seulement de Lyon.
À visiter sans tarder !
Située dans un environnement privilégié à Couzon au Mont d'Or, cette maison de 240m² s'implante sur une superbe parcelle de 6.800 m², offrant un calme total et une vue dominante remarquable. Un cadre de vie rare, à l'abri de toute nuisance, où chaque terrasse permet de profiter pleinement du panorama.
La maison se développe sur trois niveaux, parfaitement agencés :
-Niveau inférieur (espace enfants) : trois chambres et une salle de bains.
-Niveau médian (espace de vie) : vaste entrée, séjour / salon avec mezzanine baigné de lumière, cuisine indépendante, WC et grande terrasse avec vue.
-Niveau supérieur (suite parentale) : un espace nuit intimiste avec grande salle de bains attenante et terrasse privative.
À l'extérieur, la piscine s'intègre harmonieusement dans cet environnement naturel, sans vis-à-vis.
Le bien est complété par deux annexes :
- Une dépendance de 88 m² comprenant actuellement un bureau, un petit appartement en mezzanine et une salle de sport.
- Une seconde annexe de 22 m² utilisée comme garage supplémentaire.
Un bien rare, idéal pour les amateurs de tranquillité, d'espace et de vues dégagées, à quelques minutes seulement de Lyon.
À visiter sans tarder !
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 799 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Coté Mont d'Or Immobilier
- 55 avenue Lanessan - 69410 Champagne Au Mont D'or
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
123
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
16*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
16
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.