Couzon-au-Mont-d'Or : 3 pièces de 78 m² - Séjour de 30 m² - Balcon - Proche commerces

CD IMMOBILIER SAS à Couzon au mont d'or vous propose à la vente, ce T3 très lumineux de 78.43 m2. Avec un vaste balcon de 12 m2, il se situe en plein centre du village dans la résidence 'Le Cèdre'. Proche de tous les commerces et des transports, cet appartement traversant Est-Ouest se compose d'un séjour avec salon de 30m2, d'une cuisine séparée de 9.9 m2, de 2 chambres de 12 et 14 m2, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Au 2em étage, il profite d'une belle exposition avec vue sur le village. Il bénéficie également d'une cave de 9 m2 en sous-sol. L'appartement attend sa remise au gout du jour avec des parquets en bon état et un tableau électrique aux normes. Les menuiseries sont en simple vitrage, la cuisine et la salle de bains sont à rénover. Le chauffage est collectif et la production d'eau chaude est individuelle, actuellement au gaz de ville. Les charges de copropriété comprennent, le chauffage, l'eau froide, le ménage des communs, l'entretien du parc et de l'ascenseur. La toiture terrasse avec isolation et étanchéité à été refaite en 2020. De nombreuses places de parking sont disponibles dans cette résidence arborée, sécurisée et très bien entretenue. Un projet de rénovation énergétique est en cours d'élaboration. Contactez Christèle Lehoux Volcoff chez CD IMMOBILIER à Couzon au mont d'or au ** ** ** ** **