Cours : Maison de 230 m² avec 5 chambres - Séjour de 49 m² - Proche commerces - Jardin

Vente sous garantie 1 anSituée à 1h10 de LYON, maison individuelle à la campagne, proche des écoles et des commerces du centre-bourg.Elle comprend une cuisine, un séjour, cinq chambres, une salle de jeux, deux salle d'eau et deux WC. Sous -sol avec garage, buanderie, cave et atelier ou studio indépendant.Elle dispose d'un confortable abri pour voiture, une grande terrasse avec accès au jardin.Chauffe-eau solaire, cheminée foyer fermé, chaudière récente, menuiseries double vitrage et volets roulants électriques récents.Sans travaux à prévoir.idéal si vous recherchez de l'espace pour votre famille ou résidence secondaire à la campagne. Atelier disponible pour une activité libérale, artisanale ou pour faire un logement indépendant.DPE ancienne version: Classe C GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2179 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPRIX: ** € honoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARAYT, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARAYT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 819 403 817 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 355056 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Karine GARAYT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 819 403 817 -.