Maison de 219 m² avec 5 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Cours

Rare en plein centre de Cours-la-Ville (69) – Maison de caractère avec jardin arboré et studio indépendant

À seulement deux pas du centre de Cours-la-Ville, cette authentique maison en pierre séduit par son cachet, son calme et son magnifique jardin arboré de 783 m², véritable écrin de verdure en cœur de ville.

Elle offre de beaux volumes avec :

5 chambres,

une salle à manger lumineuse de 18 m²,

un salon chaleureux de 14 m²,

une cuisine indépendante de 15 m².

À l'extérieur, une grande terrasse en pierre permet de profiter de moments conviviaux, tandis qu'un studio indépendant de 20 m² complète la propriété : parfait pour accueillir des invités, créer un bureau ou développer une activité libérale.

La localisation, un vrai atout

Cours-la-Ville (Rhône – 69) bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité de Roanne(30mns), Lyon(1h15) et Clermont-Ferrand(1h45). La commune est particulièrement dynamique : on y compte plus de postes de travail que d'habitants, un vrai gage d'attractivité et de vitalité économique. Vous profitez ainsi d'un cadre de vie agréable, alliant nature, commerces de proximité et bassin d'emploi porteur.Cours la ville, c est aussi 161 associations diverses sportives, culturelles....

Maison familiale, résidence secondaire ou projet locatif, cette propriété polyvalente et pleine de caractère est une opportunité rare en centre-ville.

Environnement calme – Terrain arboré – Charme préservé : à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 148 374 - Greffe de ROANNE) Cédric ALBERT-REYNARD Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.912186