Maison de 147 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Corcelles-en-Beaujolais

- EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER -

CALME ET ECONOMIES vous attendent à 10 minutes de BELLEVILLE EN BEAUJOLAIS (gare et autoroute A6), dans un hameau au coeur des vignes sur la commune prisée de VILLIE-MORGON, venez découvrir cette villa construite en 2012 de 147m².

Commençons la visite !

Nous entrons côté Nord par le portail électrique qui dispose d'un interphone.
La maison est composée au rez de chaussée d'une spacieuse entrée équipée d'un grand placard mural, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour. Depuis la cuisine vous accéderez à la buanderie avec lavabo puis au garage pouvant accueillir un SUV. Côté Sud, la maison dispose de 3 portes fenêtres pour accéder à la spacieuse terrasse équipée d'une pergola, puis au jardin.
Vous trouverez également un bureau, un wc séparé et la suite parentale équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche et d'un wc.

Empruntons maintenant l'escalier intérieur menant à la partie nuit. Vous trouverez ici 4 chambres dont une équipée d'une salle d'eau attenante. Enfin, une grande salle de bain avec baignoire, douche et un wc complète l'ensemble.

Côté technique, cette maison a été construite en 2012. Sa toiture est d'origine et a été régulièrement entretenue. L'isolation est optimum pour les murs, le plancher et le plafond. Elle dispose de menuiseries en PVC double vitrage et de volets en bois.
La maison est chauffée via des radiateurs électriques à inertie et deux ballons thermodynamiques assurent la production d'eau chaude la maison. Les panneaux solaires assurent la consommation et le surplus est revendu ce qui permet une très belle note C au DPE (Diagnostic de Performance Energétique). Le poêle à bois installé au coeur de la pièce de vie sera parfait à la mi-saison et pendant l'hiver.

La maison dispose d'une assainissement individuel aux normes et est raccordé à la fibre.
Vous l'aurez compris, toute la valeur de cette maison réside dans son emplacement privilégié et sa faible consommation en énergie.

Le montant de la taxe foncière est de 995 euros seulement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Toutes les infos et photos sur notre site : belleville.stephaneplazaimmobilier.com
Pour plus d'informations, contactez votre agence Stéphane Plaza Immobilier Belleville en Beaujolais - Villars-les-Dombes au ** ** ** ** **
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